Cần Bán Căn Nhà Mặt Phố Hàm Nghi, Nguyễn Hoàng, 246m2, MT 9m, 11 Tầng, 2 Mặt Thoáng, Giá Tốt

Chính Chủ Bán Tòa Nhà Mặt Phố Hàm Nghi, Mỹ Đình, 246m2, Mặt Tiền 8m, 10 Tầng, 2 Mặt Thoáng, Giá Rẻ

Căn Nhà có diện tích sổ đỏ 248m2, lô góc 3 mặt đường, từ tầng 2 đua ra thành 290m2, tổng diện tích sử dụng gần 3000m2, xây 10 tầng khung bê tông cốt thép cực kiên cố, thang máy nhập khẩu tải trọng lớn. Tổng có 68 phòng khách sạn đạt tiêu chuẩn 4 sao quốc tế, 2 phòng hội nghị lớn nhỏ, 2 bar, 1 phòng gim, khu massage sauna, sảnh chờ dát vàng sang trọng, phòng giặt là, phòng nhân viên, quản lý, kỹ thuật. Đầy đủ trang thiết bị thiết kế theo phong cách Tân Cổ Điển hơi hướng hiện đại. Nhìn từ xa đã thấy khách sạn cực kỳ bề thế, nổi trội và đẹp nhất phố Hàm Nghi.

Tòa Nhà nằm tại vị trí đắc địa của Đường Hàm Nghi, Phố rộng 30m, vỉa hè mỗi bên rộng đến 8m, thoải mái để xe. Khu Đường có nhiều người nước ngoài đang công tác và du lịch ...

Khách Sạn đã có đầy đủ giấy phép kinh doanh, giấy phép phòng cháy chữa cháy. Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch, sổ sẵn sàng sang tên trong ngày.

Mọi thông tin chi tiết mời liên hệ: Mr.Hưng: 0936.355.355

Cần Bán Nhà Mặt Đường Hàm Nghi, Hà Nội, 248m2, Mặt Tiền 9m, 10 Tầng, Lô Đầu Hồi, Giá Tốt

Chính Chủ Bán Căn Nhà Phân Lô Phố Hoàng Cầu, Hồ Hoàng Cầu, 55m2, Mặt Tiền 4,8m, 4 Tầng, Lô Đầu Hồi, Giá Rẻ

Cần Bán Ngôi Nhà Phân Lô Đường Hoàng Cầu, Hồ Hoàng Cầu, 54m2, MT 4,5m, 4 Tầng, 2 Mặt Thoáng, Giá Rẻ

Ngôi Nhà đi vài bước chân ra Hồ Hoàng Cầu, diện tích sổ đỏ cấp 54m2, nhưng thực tế đang sử dụng 70m2, xây 4 tầng khung bê tông cốt thép chắc chắn, nhà lô góc 2 mặt ngõ to rộng oto đi thoải mái.

Căn Nhà 2 mặt thoáng nên tất cả các phòng đều có ánh sáng tự nhiên. Ngôi Nhà gần Hồ Hoàng Cầu nên được hưởng không khí trong lành, tươi mát của Hồ, chiều chiều đi thể dục quanh Hồ cũng rất tốt.

- Tầng 1 là sân trồng hoa giấy rất đẹp, chỗ để xe, phòng bếp rất rộng, 1 wc.

- Tầng 2 là phòng khách và phòng ngủ, wc.

- Tầng 3 là 2 phòng ngủ rộng, wc.

- Tầng 4 là phòng thờ, phòng ngủ, sân phơi

Ngôi Nhà để lại toàn bộ đồ nội thất xịn xò, sàn gỗ tự nhiên, hệ thống cửa, tủ quần áo, tủ bếp, bàn ghê toàn bộ là đồ gỗ chắc, thiết bị wc ngoại nhập, cabin tắm, bể sục đầy đủ ...

- Ngôi Nhà có sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch, sang tên trong ngày.

Quý Khách có nhu cầu mời liên hệ: Mr.Hưng: 0936.355.355

 

Chi tiết video thực tế căn nhà mời xem tại đây: Bán nhà phân lô Hoàng Cầu

Chính Chủ Gửi Bán Ngôi Nhà Ngõ Phố Hoàng Cầu, Hà Nội, 55m2, Mặt Tiền 4,5m, 4 Tầng, 2 Mặt Thoáng, Giá Tốt

Chuyên gia thiết kế khuyên cách nâng thêm giá trị căn nhà trước khi bán

Một ngôi nhà có bố cục hài hòa, bên trong sạch sẽ, bên ngoài tươi tỉnh vững chắc sẽ hút khách hơn những ngôi nhà bừa bộn, không được quan hoài chăm sóc. Nâng cao nguyên tố phong thủy cho ngôi nhà cũng là một cách nâng cao giá trị và giúp ngôi nhà dễ bán hơn.

Phong thủy ngôi nhà bao gồm vị trí, cách cục tổng thể và kiến trúc, nội thất bên trong. nguyên tố vị trí là bất biến chẳng thể thay đổi được, nhưng bạn có thể cải tạo vẻ ngoài và các bố trí bên trong để giúp nâng cao giá trị ngôi nhà trước khi bán:

1. Tạo cho ngôi nhà vẻ ngoài tươi sáng, khoáng đãng

Vẻ ngoài ngôi nhà là điều trước tiên người mua sẽ nhìn thấy. Vì chỉ có một thời cơ duy nhất để tạo ấn tượng trước tiên nên mặt ngoài ngôi nhà cũng quan yếu như bên trong. Nếu tường nhà bị bong tróc, thế trát và sơn lại, đừng để vẻ ngoài cũ kỹ làm giảm đi giá trị của ngôi nhà.

Nếu lớp sơn bên ngoài ngôi nhà đã cũ, rêu mốc, nên sơn lại tuốt bằng màu sắc trung tính, nhẹ nhàng và báng. Những màu trung tính thường sẽ thu hút nhiều đối tượng khách hàng hơn là những gam màu quá nổi.

Nếu nhà có vườn, hãy cắt tỉa cây cỏ gọn và trồng thêm một đôi khóm hoa, làm mới đồ nội thất ngoài trời để tăng thêm sức quyến rũ. Tuy nhiên nhớ để ý không nên để quá nhiều cây rậm rì tránh bị rối. Theo kinh nghiệm của các chuyên gia Phong thủy đương đại, việc bỏ ra một khoản tiền trang trí cảnh quan bên ngoài (không quá tốn kém) sẽ giúp căn nhà trở thành giá trị hơn trong mắt người mua.

2. Loại bỏ bớt đồ dùng cũ hỏng, tăng thêm chất liệu thân thiện môi trường

Nhiều gia chủ nghĩ rằng nhà sắp bán thì không cần quét dọn các đồ đạc cũ hỏng ít dùng vì có thể hữu ích với người chủ mới. Điều này hoàn toàn sai trái. Bạn hãy quét dọn hết các đồ cũ hỏng không dùng đến vì chúng nảy các năng lượng khí thụ động. Khi đến xem một ngôi nhà gọn, ngăn nắp, đồ dùng còn bền đẹp khách sẽ ưng hơn là một núi đồ cũ mới phứa.

Những món đồ dùng thân thiện môi trường và tiết kiệm năng lượng cũng giúp ngôi nhà của bạn quyến rũ hơn đối với người mua. thí dụ như thay bóng đèn compact bằng đèn LED, hay thay mới một vài món đồ làm từ gốm, mây tre đan...

3. Cải tạo căn bếp

Nhiều người rất tôn trọng khu vực bếp, đặc biệt nếu vị khách đó là nữ giới. Trong đó, cách bố trí bếp, các thiết bị nhà bếp sẽ rất được để ý. thành ra, bạn nên cân nhắc việc hiện đại hóa khu vực này để tăng giá trị cho ngôi nhà. Cách làm đơn giản và tốn ít chi phí nhất là sơn lại tủ bếp, loại bỏ thiết bị cũ hỏng, sắp đặt đồ đoàn ngăn nắp, gọn ghẽ. 

4. Cải tạo khu vực phòng tắm

Phòng tắm là một trong những phòng quan trọng nhất, đặc biệt là phòng tắm chính của chủ nhà. Làm mới nó sẽ mang lại giá trị cao hơn cho ngôi nhà của bạn. Nếu bạn đã dùng phòng tắm nhiều năm mà chưa sửa chữa, nên thay thế vòi tắm và bồn rửa với thiết kế đương đại hơn để căn phòng nhanh chóng bắt kịp các xu hướng mới. Hãy bảo đảm rằng phòng tắm không có thiết bị nào bị hỏng như vòi rỉ nước, tay nắm cửa rỉ sét...

5. Thêm không gian mở cho ngôi nhà

Không gian mở có tác động rất lớn đến giá trị của ngôi nhà. Những ngôi nhà có mặt tiền hoặc ban công, cửa sổ lớn hơn được bán thành công nhiều hơn. Do đó, nên thay tạo ra nhiều không gian mở để tối đa hóa giá trị của ngôi nhà. Bạn có thể thực hiện điều này bằng cách mở rộng cửa sổ, ban công, bỏ vách ngăn không cấp thiết, tạo sự liên thông cho những khu vực gần nhau... Nếu có lợi thế về tài chính, bạn có thể nghĩ đến việc tạo thêm một sàn gỗ ngoài trời, mở rộng mái hiên...

6. thu vén, vệ sinh nhà cửa

Một ngôi nhà sạch sẽ đương nhiên sẽ có giá trị cao hơn một ngôi nhà bụi bặm, tồi tàn. Chẳng khách hàng nào muốn xuống tiền nếu họ thấy ngôi nhà ngày mai vừa hôi rình vừa rếch rác. Ngôi nhà sạch sẽ tạo cảm giác như nó vẫn còn mới và có giá hơn. Nếu bạn có thời kì, chọn một ngày cuối tuần đầu tư vào việc dọn dẹp nhà cửa từ trên xuống dưới. Nếu không có thời kì, cũng nên thuê dịch vụ quét dọn. 

7. Thuê chuyên gia chụp ảnh

Sau quờ quạng các bước, ngôi nhà của bạn cuối cùng đã sẵn sàng để bán và bạn muốn đưa nó lên các trang rao bán nhà hoặc treo biển phía bên ngoài. Trong thời đại ngày nay, phần nhiều quá trình lóng nhà được thực hành trực tuyến. Người mua có thể sẽ nhìn thấy hình ảnh ngôi nhà của bạn trước khi họ đến trực tiếp. cho nên, một bức ảnh đáng giá hơn cả ngàn lời giới thiệu. Hãy chọn một thợ ảnh chuyên nghiệp giúp bạn chụp các góc khác nhau của ngôi nhà. Những bức ảnh đẹp sẽ giúp ngôi nhà hấp dẫn hơn đối với người mua và tăng giá trị của nó lên.

Chính Chủ Bán Gấp Căn Nhà Mặt Đường Hồ Đắc Di, Đống Đa, 64,5m2, Mặt Tiền 6,2m, 3 Tầng, 2 Mặt Thoáng, Giá Siêu Rẻ

Tôi Bán Gấp Nhà Mặt Tiền Hồ Đắc Di, Hà Nội, 65m2, MT 6,2m, 3 Tầng, 1 Mặt Phố, 1 Mặt Ngõ, Giá Đầu Tư

Tòa Nhà có diện tích 65m2, mặt tiền 6,1m, 3 mặt thoáng, trước nhà là phố Hồ Đắc Di rộng 12m, vỉa hè rộng 3m, bên cạnh là ngõ rộng 2m, nên vô cùng thoáng. Trên đất đang có nhà 3 tầng cũ, coi như mua đất.

Nhà nằm tại vị trí vip và đẹp nhất phố Hồ Đắc Di, view nhìn thẳng ra Hồ Xã Đàn nên không khí trong sạch, mát mẻ rất hiếm có. Là tuyến phố chính nối liền từ Tây Sơn, Trần Hữu Tước, Đặng Văn Ngữ ra Nam Đồng, Xã Đàn nên lượng người đi lại rất đông đúc cả ngày lẫn đêm, chiều chiều và sáng sớm là hàng loạt người đi tập thể dục quanh Hồ...

Là vị trí trung tâm quận Đống Đa nên tiện lợi xây tòa nhà cho thuê, kinh doanh mọi loại mặt hàng, hơn nữa nằm cạnh Hồ điều hòa nên để ở cũng rất tuyệt trần. Căn Nhà hiếm có trên phố này đang bán. Hãy nhanh tay sở hữu !.

Giá bán: 2x tỷ (x rất nhỏ)

Liên hệ: Mr.Hưng: 0936.355.355

Tag: ban nha mat pho ho dac di, bán nhà mặt phố Hồ Đắc Di,

Che chắn nhà mùa nắng: Phương pháp sử dụng lam tránh nắng và hài hòa âm dương

Với đặc trưng khí hậu nhiệt đới của Việt Nam, việc chọn giải pháp chống nóng luôn là mối bận tâm của các chủ nhà. Trong đó, dùng lam che đậy là giải pháp hữu hiệu, nếu khéo còn giúp thăng bằng âm dương, tăng lợi thế phong thủy cho ngôi nhà.

Lam tránh nắng thực ra đã rất phổ quát từ thời thánh sư xưa, chính là những tấm phên, liếp bằng tre, lá hay rào, dậu cây xanh quanh nhà. Từ thập niên 50-70, các loại lam chắn bằng bê tông bắt đầu xuất hiện, với nhiều tạo hình phong phú, không chỉ giúp chống nắng nóng mà còn làm đẹp cho kiến trúc mặt ngoài. 

Ngoài tác dụng chắn nắng gắt, tại các thị thành, hệ lam mặt ngoài công trình còn giúp ngăn bụi, mưa tạt, giảm tiếng ồn và đảm bảo sự riêng tây cho không gian phía trong. Về mặt phong thủy, lam chắn chính là vật dụng hữu hiệu để giảm các năng lượng trực xung tác động từ phía bên ngoài, tạo ra không gian an yên cho người cư ngụ, nhất là ở những vị trí gần đường lớn. Do đó, việc dùng lam chắn có rất nhiều tác dụng, chứ không đơn giản chỉ là chống nắng, gia chủ nên có sự đầu tư phù hợp.

chọn lựa chất liệu, hình thức lam thích hợp hướng nhà, kiểu nhà

Gia chủ có thể căn cứ vào một vài gợi ý dưới đây để tuyển lựa lam che hiệp với nhu cầu, sở thích và khả năng kinh tế:

- Về hình thức:

chọn lựa hình thức lam chắn, ngoài dựa vào gu cá nhân (có người thích vây bọc kín quanh nhà, có người thích khoáng đãng) nên căn cứ vào điều kiện ngoại cảnh phía ngoài công trình.

Cụ thể, nếu ngôi nhà có kiến trúc biệt thự, nhà vườn, xung quanh nhiều cây xanh, vườn tược, mặt nước mát mẻ… thì chỉ cần dùng lam ở mặt có nắng gắt, gió lùa, ưu tiên mặt thoáng mở về nơi có khung cảnh đẹp. Ở những hướng tiện lợi về khí hậu như Đông, Đông Nam, Nam… lam chắn cốt đáp ứng tính thẩm mỹ hoặc đảm bảo tây riêng thì cần bố trí mặt rỗng nhiều hơn, tăng cảm giác gần gụi với thiên nhiên. Hệ lam nên có kiểu dáng nhẹ nhõm, tốt nhất nên chọn loại có thể di chuyển linh hoạt để giảm các tác động ngoại cảnh trực tiếp từ bên ngoài mà vẫn đảm bảo thẩm mỹ.

Ngược lại với nhà phố mặt tiền đường, xung quanh rầm rĩ, nhiều khói bụi, nên xử lý lam đặc nhiều hơn, chỉ cần bảo đảm phần rỗng vừa đủ để thông gió và lấy thoáng. Nếu mặt thoáng song song là hướng nắng gắt, nên ưu tiên loại lam khăng khăng như tường gạch bông hay dạng nan dọc, xiên. Nếu mặt thoáng ở hướng khí hậu mát mẻ, có thể giảm bớt phần đặc, tăng phần rỗng, chọn loại lam có thể di động điều chỉnh khoảng hở như lam lá liễu, lam cuốn…

- Về chất liệu:

Theo xu hướng phát triển của ngành xây dựng, kiến trúc, lam chắn mặt tiền nhà ngày một đa dạng về chất liệu, kiểu dáng. Ngoài chất liệu phổ biến là bê tông còn có kính, tấm tản nhiệt, hợp kim nhôm, gỗ thiên nhiên, gỗ nhựa…

Lam bằng bê tông hợp với những mặt tiền nhà đủ lớn, nằm ở phía khí hậu khắc nghiệt. Loại lam này có ưu điểm giá rẻ, kiểu dáng đa dạng, bền, không cần duy tu bảo dưỡng, nhược điểm là một mực, chẳng thể điều chỉnh theo thời khắc.

Lam kính có tính thẩm mỹ cao nhưng chỉ thích hợp với những hướng khí hậu mát mẻ, nếu hướng có nhiều nắng gắt phải kết hợp thêm rèm che đậy.

Lam bằng hợp kim nhôm hoặc gỗ nhựa được ưa thích nhờ mẫu mã đa dạng, giá vừa phải và có thể linh động điều chỉnh khoảng rỗng – đặc theo nhu cầu hoặc tác động của ánh nắng từng thời khắc trong ngày.

Vài năm gần đây, lam che bằng cây xanh cũng được nhiều bồ thích nhờ tạo cảm giác mát mẻ, gần gụi thiên nhiên nhưng nhược điểm là dễ lôi cuốn sâu bọ và luôn phải tôn tạo, coi sóc.

- Về kích thước:

Nên xem kích cỡ lam ăn nhập với diện tích mặt tiếp xúc ánh nắng cũng như kiến trúc công trình. kích thước từng loại còn dựa trên khoảng cách với không gian dùng bên trong, phần đặc - rỗng của lam. Với các thiết kế nhà phố đương đại, dù việc chọn kích tấc lam khá linh hoạt nhưng cũng cần tuân theo ý đồ thiết kế và công năng dùng cụ thể. Trong phong thủy, việc lựa chọn này chính là dựa trên nguyên tắc “hình theo thế”, giúp đảm bảo sự hài hòa giữa công năng, kiến trúc và thẩm mỹ.

thăng bằng âm dương cho những hướng nhà nhiều nắng gắt

Nhà ở phía có nhiều nắng như Tây, Tây Nam, Tây Bắc sẽ có nhiều dương khí. Dương khí quá mạnh thường gây cảm giác bức bối, khó chịu cho người cư ngụ. Do đó, việc tuyển lựa lam mặt ngoài nhà ra sao cũng tác động tới thăng bằng âm – dương cho ngôi nhà.

- Nếu nhà ở hướng nắng gắt, nên chọn lam có khe hở nhỏ, thậm chí kết hợp khối đặc để giảm bớt bức xạ, tăng thêm bóng đổ, tức là làm giảm Dương khí cho ngôi nhà. Những hướng nhà này hạp với lam có cấu trúc đứng, xiên, có thể kết hợp với lam ngang.

- Nếu nhà ở hướng nắng dịu và nhiều gió mát như Đông Nam, Đông thì nên chọn lam thưa thoáng để có thể đón được ánh nắng buổi sáng. Những hướng nhà này hợp với lam có cấu trúc ngang.

- Nhà ở các tầng cao có tính Dương mạnh hơn nên cũng cần hệ lam dày hơn để giảm cường độ nắng nóng. Ngược lại, những ngôi nhà thấp tầng hoặc bị công trình khác quây kín,  nhà ở hướng bắc ít nắng... nên mở thêm cửa để có nhiều ánh sáng, nếu dùng lam cũng chọn loại nhẹ nhàng hơn.

Nhìn chung, để có được cấu trúc lam hợp lý, thẩm mỹ và hài hòa công năng cần phân bố hợp lý về vật liệu, tỷ lệ, số lượng, khoảng cách... các mặt đứng bên ngoài và cả không gian từ bên trong nhìn ra. Không nên dùng quá nhiều lam hoặc dùng lam ở hướng ít nắng vì không những mất thẩm mỹ mà còn làm giảm tầm nhìn, ánh sáng, khả năng thông gió cho ngôi nhà.

Phương pháp sử dụng đá thạch anh áp dụng vào phong thủy nhà ở

Thạch anh là một loại đá khá phổ thông trong thiên nhiên và được dùng rộng rãi trong cuộc sống. Ngoài tác dụng cải thiện sức khỏe, tương trợ thiền định, thạch anh còn được sử dụng làm đồ trang sức và vật phẩm phong thủy. Trong phong thủy nhà ở, nên dùng thạch anh ra sao để loại đá này phát huy hiệu quả?

Thạch anh là một loại khoáng chất, tồn tại dưới hai dạng cấu trúc là cấu trúc Alpha (thấp) và cấu trúc Beta. Đây là một loại đá bán quý, có độ cứng chỉ xếp sau xoàn. Thạch anh được tìm thấy khá nhiều trong thiên nhiên với các màu sắc phong phú nên thường được dùng làm đồ trang sức. 

Thạch anh cũng là thành phần của rất nhiều loại đá, khoáng sản, quặng, trong đó nó là thành phần chính tạo nên một số loại đá như mã não hay onix. Cũng có nhiều loại đá do thạch anh biến chất thành như quartzit, opal hay ngọc bích. Đối với ngành công nghiệp bán dẫn, các tinh thể thạch anh có độ tinh khiết cao trong thiên nhiên là loại cực kỳ đắt và hiếm.

Thời thượng cổ, con người đã biết dùng thạch anh tinh thể để kết nối với hội đồng tâm linh, thu hút tình ái và sự thịnh vượng. Người xưa tin rằng, khi mang thạch anh bên người sẽ giúp gia tăng sức mạnh tinh thần, xua đuổi tà thuật. Thạch anh cũng là loại đá có tác dụng trị liệu như điều hòa các ion, giảm bức xạ, tăng năng lượng cho thân thể, tăng khả năng thiền định, đặt trong bồn tắm giúp tăng cảm giác thư giãn…

Thời đương đại, nhiều nghiên cứu khoa học cho thấy khi có một năng lượng sóng cơ học tác động vào tinh thể thạch anh, các phân tử thạch anh sẽ động dao với tần số tương đương sóng tác động. Điều này giúp thạch anh có thể chuyển đổi áp lực cơ khí thành năng lượng từ trường và ngược lại. Do đó, thạch anh được dùng để chuyển đổi năng lượng trong các thiết bị công nghệ đương đại như máy siêu thanh, đồng hồ, micro, máy thu phát radio, chip bộ nhớ trong máy vi tính….

Không chỉ mang năng lượng rất lớn, cấu trúc mạng tinh thể thiên nhiên của thạch anh là cấu trúc chóp trụ lục lăng, là hình dáng khối có khả năng tích tụ năng lượng rất mạnh và nhanh. Chính bởi thế, loại đá này giống như một cột thu các năng lượng hăng hái. Phong thủy ứng dụng đặc điểm này để dùng thạch anh đặt trong phòng làm việc, nơi ở, giúp tiêu hao các năng lượng xấu, tăng cường sự chuyển hóa năng lượng trong không gian sống, giảm hung, hóa cát.

Đặc biệt, đá thạch anh mang năng lượng dương nên được dùng để xua đuổi tà khí, hóa giải các sát khí. Thạch anh có thể lôi cuốn năng lượng âm nên được dùng trong những không gian sống thiếu ánh sáng, mờ ám giúp tăng dương khí, cân bằng năng lượng.

Nhìn chung, đá thạch anh được biết đến nhiều qua tác dụng trị liệu và hỗ trợ thiền định, kết nối tâm linh. Về mặt phong thủy, thạch anh cũng có nhiều công dụng: chiêu tài, hóa giải sát khí, thăng bằng các dòng năng lượng… Do sự đa dạng về chủng loại, màu sắc, nên trong phong thủy thạch anh cũng là một vật phẩm rất dễ dùng.

Mỗi loại đá thạch anh có đặc trưng riêng về màu sắc và khả năng tàng trữ năng lượng, do đó khi dùng đá thạch anh trong phong thủy nhà ở cần dùng đúng chủng loại hiệp từng mục đích cụ thể:

Thạch anh trắng

- Đặc điểm: Thạch anh trắng có màu trắng đục, trắng sữa hoặc trong. Trong dòng họ thạch anh, thạch anh trắng dược tìm thấy nhiều nhất trong tự nhiên.

- Tác dụng: Thạch anh trắng có thể điều hòa năng lượng xung quanh, giúp con người giảm găng, tăng khả năng tập kết và kích thích các chức năng hoạt động của não bộ.

- Cách dùng: Đựng các viên thạch anh trong trắng một chiếc bát lớn đặt trên nền nhà vệ sinh giúp hóa giải sát khí và cân bằng năng lượng cho nhà vệ sinh. Thực ra đây chính là một loại vật phẩm phong thủy có tên gọi là “bảo bình thủy”. 

Tinh thể thạch anh trắng có hình lục giác giống như lăng kính thiên nhiên, do đó khi đặt thạch anh trắng ở cửa sổ chúng sẽ giúp phân tán năng lượng dương từ ánh nắng mặt trời đến khắp căn phòng.

Đặt thạch anh trắng gần tivi, máy tính, lò vi sóng cũng giúp giảm bớt bức xạ phát ra từ các vật dụng này.

Thạch anh vàng

- Đặc điểm: Tinh thể thạch anh vàng được gọi là Citrine, có kích tấc khá nhỏ trong thiên nhiên. Trong sản xuất, tinh thể này được xử lý nhiệt dựa trên thạch anh tím để tạo ra màu vàng ở nền nhiệt từ 250-400 độ C.

- Tác dụng: Ngoài làm đồ trang sức, thạch anh vàng có thể tạo sự cân bằng về xúc cảm. Do có màu vàng nên trong phong thủy loại đá này có thể chiêu tài.

- Cách dùng: Trong phong thủy, thạch anh vàng được gọi là “chiêu tài thạch”, các doanh nghiệp thường đặt ở quầy thu ngân để lôi cuốn vận may tài lộc.

Thạch anh hồng

- Đặc điểm: Thạch anh hồng là một dạng tinh thể có cấu tạo phức tạp và vững bền, có màu hồng nhạt hoặc phớt hồng, trong suốt hoặc hồng đục, được cho là mang năng lượng tích cực cho tình yêu và hôn nhân.

- Tác dụng: Ngoài làm đồ trang sức, thạch anh hồng giúp tăng sự tự tin, gắn kết trong tình, đặc biệt là khả năng giảm các tia bức xạ.

- Cách dùng: Đặt thạch anh hồng trong phòng ngủ, phía dưới giường nằm để có giấc ngủ ngon hơn. Đặt thạch anh hồng trên bàn làm việc, gần máy tính để giảm các tia bức xạ. Với những người còn đơn thân, muốn sớm thành hôn, có thể đặt thạch anh hồng ở cung tơ duyên hoặc trong phòng ngủ.

Thạch anh tím

- Đặc điểm: Thạch anh tím có màu sắc hút mắt, mang năng lượng dương cực lớn, thuộc nhóm đá quý. Đây cũng là loại thạch anh có giá trị cao nhất trong dòng đá thạch anh phong thủy.

- Tác dụng: Ngoài tương trợ thiền định, giúp con người kết nối linh tính, thạch anh tím còn có thể cải thiện sức khỏe, làm tăng mức năng lượng trong thân nhờ khả năng gia tăng bức xạ hồng ngoại ứng.

- Cách dùng: Thạch anh tím được chế tạo thành dạng quả cầu hoặc hình lục trụ, đặt tại các góc nhà sẽ giúp cân bằng từ trường, giảm tà khí và tăng lưu thông không khí. Trên bàn làm việc, đặt thất tinh đồ gồm 7 quả cầu thạch anh màu tím giúp ngưng tụ năng lượng, tăng khả năng hội tụ và khả năng lãnh đạo.

Thạch anh đen

- Đặc điểm: bản chất thạch anh đen chính là biến thể của thạch anh khói đen, chúng có màu đen nhạt hoặc đen bóng, là loại đá cực kỳ quý hiếm.

- Tác dụng: Thạch anh đen có thiết chế ngự được các năng lượng xấu, giúp con người phát triển óc tưởng tượng và tư duy logic. Trong phong thủy, thạch anh đen giúp trấn trạch nhà ở.

- Cách dùng: Với những ngôi nhà có cửa chính đối diện đường lớn hoặc nhà ở góc đường hình chữ L, trước cửa nhà có cây to hoặc cột điện, có thể dùng chuông gió làm bằng thạch anh đen hoặc các loại thạch anh khác treo trước cửa để hóa giải sát khí. Đặt thạch anh đen trên bàn làm việc giúp tăng khả năng sáng tạo và tư duy.

Thạch anh tóc

- Đặc điểm: Sự trộn lẫn giữa những sợi (rutile) và các tinh thể rutile hình kim, hình que là cơ chế tạo nên thạch anh tóc. ngoại giả, hiệu ứng quang học amiăng khi xúc tiếp với ánh sáng còn giúp thạch anh tóc trông lung linh, ảo huyền hơn.

- Tác dụng: Thạch anh tóc mang nguồn năng lượng dồi dào, vượt trội nhất trong dòng họ thạch anh.

- Cách dùng: Thạch anh tóc có nhiều màu sắc khác nhau, được ứng dụng rưa rứa như các loại thạch anh thông thường khác nhưng có năng lượng tốt hơn. Trong phong thủy nhà ở, thạch anh tóc thường được dùng để chiêu tài.

 

Cách làm mát ngôi nhà mùa hạ mà không cần điều hòa

Nền nhiệt trong những ngày hè luôn duy trì ở mức cao, có thể đạt ngưỡng 38-40 độ C. Nắng nóng gay gắt, kéo dài ảnh hưởng đến sức khỏe con người, đặc biệt là đối với con trẻ và người cao tuổi. Bên cạnh dùng điều hòa, việc kết hợp thêm các cách làm mát nhà mùa nóng dưới đây sẽ giúp bạn và gia đình vượt qua những tháng hè một cách nhẹ nhàng hơn.

Biến đổi khí hậu tác động không nhỏ đến nền nhiệt ở các nhà nước. Ở nước ta, mùa hè nền nhiệt tăng cao đột biến, có thể lên tới trên 40 độ C, hết sức nắng nóng, oi bức, ảnh hưởng đến sức khỏe và tâm cảnh của con người. Vậy làm thế nào để bạn và gia đình đối mặt với tình hình thời tiết khắc nghiệt như hiện giờ? dùng điều hòa nhiệt độ là một giải pháp được nhiều người chọn lọc nhưng lại khiến hóa đơn tiền điện tăng nhanh hơn cả nhiệt độ ngoài trời. áp dụng một số cách làm mát nhà ngày nóng dưới đây sẽ giúp bạn giảm bớt phần nào sự khó chịu của cái nóng ngày hè mà không nhất định phải bật điều hòa 24/24.

Bố trí công năng hợp lý

Chúng ta đều biết, hướng Tây là hướng thẳng băng tiếp xúc với nắng nóng và bức xạ kim ô. bởi vậy, ngay từ khâu thiết kế, xây dựng, hãy bố trí những khoảng không dâm phụ trợ như cầu thang, nhà tiêu, nhà vệ sinh, nhà kho… ở phía Tây; các không gian sống và sinh hoạt còn lại được bố trí ở phía Đông để tránh ánh nắng và nhiệt lượng từ quạ.

Chống nóng cho tường và mái nhà

Tường và mái là những bề mặt che chở cho ngôi nhà, luôn phải tiếp xúc trực tiếp với nắng mưa. Nếu không xem kỹ, ngôi nhà dễ bị nóng vào mùa hè, lạnh vào mùa đông. giờ, có khá nhiều nguyên liệu chống nóng, giảm nhiệt cho trần nhà mà chúng ta có thể áp dụng như tấm lợp, ngói, bông thủy tinh, rockwool, XPS… Trong quá trình thi công, lắp đặt, nên chừa lại khoảng cách phù hợp giữa mái và trần để giảm bớt độ nóng.

Với tường nhà, các kiến trúc sư khuyên nên xây 2 lớp gạch, dùng sơn tường cách nhiệt hoặc xây tường bằng gạch block vì vật liệu này có khả năng cách nhiệt khá tốt.

Thiết kế 2 cửa sổ trong 1 phòng

Người ta thường nghĩ rằng, một phòng chỉ có một cửa sổ là đủ. Tuy nhiên, ngày nay, nhiều gia đình đã dần ứng dụng bố trí 2 cửa sổ trong cùng 1 phòng, tạo điều kiện cho luồng gió thiên nhiên dễ dàng lưu thông trong nhà. Cách làm này không chỉ giải quyết vấn đề không khí nóng trong phòng mà còn cho phép tận dụng tốt ánh sáng tự nhiên, từ đó tiện tặn năng lượng cho làm mát, chiếu sáng.

Lợp mái nhà màu sáng

Chúng ta đều biết rằng, những gam màu tối thường thường hấp thụ nhiệt tốt hơn. thành ra, nên ưu tiên tuyển lựa các loại tôn, ngói có màu sáng khi lợp mái nhà. Nếu đã lỡ lắp loại ngói, tôn tối màu, bạn có thể sơn lại bằng sơn cách nhiệt hay trải tấm cách nhiệt trên mái nhà với tông màu sáng. 

Làm logia thay vì ban công

Nhà phố, nhà liền kề hay chung cư thường có thêm ban công hoặc logia để làm nơi hóng mát, ngắm cảnh hay phơi đồ. Theo các chuyên gia, để tránh nóng, gia chủ nên áp dụng logia vì logia được làm thụt vào trong tường ngoài nhà thay vì nhô ra ngoài trời như ban công, cho phép logia hưởng gầm sàn ở phía tầng trên làm mái che nắng, từ đó giảm tác động trực tiếp của dữ lên không gian sống.

Trồng cây xanh cũng là cách làm mát nhà mùa nóng

Cây xanh không những có công dụng trang hoàng, che mát mà còn là phương pháp làm mát nhà mùa nóng cực kỳ hiệu quả. Cây xanh vốn được ví như chiếc điều hòa mà mẹ thiên nhiên ban tặng cho loài người. Sự hiện diện của cây xanh trong không gian sống sẽ giúp ngôi nhà trở thành ấn tượng, mát mẻ và trong sạch. Nếu diện tích nhà rộng rãi, bạn có thể trồng các loài cây to, cây cho bóng mát. Với nhà phố, nhà ống, nhà liền kề, hãy chuyển sang trồng các loài cây nhỏ dạng thân leo hay bố trí các chậu cây nhỏ ở các khu vực hứng chịu nắng như cửa sổ, ban công.

Thực hiện nguyên tắc đóng cửa vào ban ngày, mở cửa khi trời tối

Nếu muốn làm mát nhà, bạn cần hạn chế không khí nóng từ bên ngoài tràn vào nhà. Trong khi đó, ban ngày là thời khắc nắng nóng nhất, gây ảnh hưởng đến nhiệt độ bên trong nhà. Các khảo sát gần đây cho thấy, khoảng hơn 30% lượng nhiệt trong ánh sáng thái dương chiếu vào nhà duyệt y lối cửa sổ. Do đó, bạn nên áp dụng triệt để phương pháp đóng kín cửa vào ban ngày. Khi thấy nắng lên, hãy đóng kín cửa sổ, kéo rèm lại để ngăn nắng làm nóng phòng. 

Ban đêm, khi thời tiết mát mẻ, khí trời dịu nhẹ cũng là lúc bạn nên mở tung cánh cửa để đẩy không khí nóng trong nhà ra ngoài, giúp ngôi nhà mau trở lại mát mẻ, dễ chịu hơn.

Dán phim cách nhiệt cho khu vực cửa kính

Phim cách nhiệt là một tấm polyester kết hợp công nghệ men gốm và lọc quang phổ hồng ngoại, công nghệ phóng xạ, công nghệ cắt tia hồng ngoại, được tráng phủ kim loại và có keo dán để dán lên bề mặt bên trong mảng kính, giúp cản ngăn sự đàm đạo nhiệt qua kính, cản tia UV, tia tử ngoại. Khác với các loại giấy dán kính cửa sổ, phim cách nhiệt không chắn tầm nhìn mà còn có thể giữ tới 80% năng lượng kim ô, bảo đảm ngôi nhà thoáng mát hơn trong những ngày nóng.

lựa chọn màu sắc và nguyên liệu nội thất hợp

Màu sắc là nhân tố đặc biệt quan trọng trong thiết kế nội ngoại thất. Nếu ngôi nhà nằm ở vị trí đón nhận nhiều nắng gay gắt, nên chọn các gam màu lạnh như xanh ngọc, kem, cốm, trắng… khi sơn tường nhà. Những gam màu này có tác dụng làm giảm tiếp nhận nhiệt, giảm cảm giác mệt mỏi, giúp thư giãn ý thức.

Về chất liệu, nên chú trọng sử dụng các vật liệu thiên nhiên như tủ gỗ, hoa cương, sàn gỗ, sofa gỗ...

Hạn chế sử dụng các thiết bị điện

Tập lề thói tắt các thiết bị điện khi không dùng đến. Không chỉ là vấn đề kiệm ước điện mà nhiệt lượng tỏa ra từ các thiết bị này trong quá trình hoạt động sẽ làm tăng thêm vài độ C cho ngôi nhà vốn đã bí bức. ngoại giả, gia đình bạn cũng nên tập nếp sinh hoạt trong một căn phòng thay vì phân tán khắp các phòng như mọi khi. Bên cạnh đó, cần lên lịch thổi nấu khoa học, hạn chế việc thổi nấu để giữ cho ngôi nhà luôn mát mẻ vì thổi nấu bằng bếp ga, lò nướng, lò vi sóng đều góp phần làm tăng nhiệt độ trong nhà lên.

sử dụng quạt hợp lý

Có thể thấy rằng, quạt là một trong những món đồ gia dụng có mặt ở bất cứ gia đình Việt nào. Có 4 loại quạt tiêu biểu là quạt trần, quạt cây, quạt thông gió, quạt hơi nước. 

• Với quạt trần, vào mùa hè bạn hãy cài đặt quạt quay ngược chiều kim đồng hồ, tạo luồng gió nhẹ để khi đứng dưới cánh quạt, chúng ta sẽ ngay lập tức cảm nhận được luồng gió lạnh thổi tụ hợp và không bị loãng khắp phòng.
• Với quạt cây, bạn có thể ứng dụng một mẹo nhỏ đơn giản nhưng mang lại hiệu quả cao là để đá lạnh vào trong một chiếc bát và đặt phía trước quạt. Hơi nước mát bốc lên sẽ được quạt thổi khắp phòng, giúp giảm nhiệt căn phòng nhanh chóng. Lưu ý, nên để quạt ở khoảng cách hợp lý để tránh gây vướng víu và cảm nhận được luồng gió mát mẻ tuyệt đối.
• Quạt thông gió dù không tạo ra luồng gió mát trực tiếp nhưng lại có thể hút không khí ra bên ngoài, có thể lắp ở mọi phòng trong nhà. Hay lặp một chiếc quạt thông gió ở những phòng thẳng thớm nóng bức, bí bách như bếp, nhà vệ sinh để cải thiện không khí trong nhà.
• Quạt phun sương được đánh giá là giải pháp hữu hiệu thay thế cho điều hòa bởi tính di động và khả năng tùng tiệm năng lượng. Ngoài tác dụng làm mát, loại quạt này còn làm tăng độ ẩm trong không khí, mang lại cảm giác dễ chịu trong những ngày nóng bức.

Dọn dẹp nhà cửa ngay

Dân gian vẫn có câu: "Nhà sạch thì mát, bát sạch ngon cơm". Giữ nhà ở sạch sẽ chính là giải pháp chống nóng hết sức hiệu quả. Bạn cũng nên quét dọn bớt các món đồ không dùng đến để làm thoáng nhà, ngăn hiện tượng tích trữ nhiệt.

Thay đệm, ga trải giường

Hè đến, khi tiết trời oi bức, chúng ta không cần dùng tới các loại chăn, ga, đệm quá dày. Hãy dọn bớt chúng và cho vào tủ để phòng ốc được thông thoáng, tránh điển tích nhiệt. Nếu vẫn muốn ngủ trên những chiếc đệm êm, hãy lựa chọn loại mỏng và dễ gấp gọn để cất đi khi thức dậy.

Thay ga trải giường thẳng cũng giúp bạn cảm thấy dễ chịu, thoải mái hơn vì bụi bẩn tích trữ lâu ngày trên chăn, ga, gối sẽ khiến không khí khó lưu thông.

Thay bóng đèn sợi đốt bằng bóng đèn compact

Cùng với sự phát triển của công nghệ, đèn chiếu sáng đã được áp dụng công nghệ mới nhằm tăng khả năng chiếu sáng trong khi giảm được lượng điện tiêu thụ. Hãy thay thế bóng đèn sợi đốt trong nhà bằng đèn compact vì đèn sợi đốt vừa tốn điện, vừa tỏa ra nhiệt lượng cao. Mặt khác, đèn sợi đốt phát ra ánh sáng vàng, gây cảm giác nóng nực khi nhìn vào. Đèn compact với ánh sáng trắng dịu mắt, có độ tỏa nhiệt không cao nên giúp giảm nóng đáng kể.

 

Chính Chủ Gửi Bán Tòa Nhà Mặt Đường Nguyễn Văn Cừ, Ngọc Lâm, 362m2, Mặt Tiền 11m, 3,5 Tầng, Lô Góc, Giá Tốt

Chính Chủ Gửi Bán Tòa Nhà Mặt Đường Nguyễn Văn Cừ, Ngọc Lâm, 361m2, MT 11,2m, 3,5 Tầng, Lô Góc, Giá Rất Rẻ

Căn nhà có khổ đất sổ đỏ 370m2, mặt tiền 11m, xây 3 tầng, lô góc 2 mặt thoáng, ngõ bên cạnh rộng ô tô đi. Căn nhà hiện tại đang cho thuê được 220 triệu/tháng, hợp đồng dài hạn. Đường trước nhà rộng 40m, vỉa hè rộng 8m, phố đông, buôn bán mọi loại mặt hàng

Ngôi nhà đã có giấy phép xây dựng cao tầng, Quý Khách mua về chỉ việc xây. Sổ đỏ chính chủ

Giá bán: Chỉ 67 tỷ - rất rẻ.

Liên hệ: Mr.Hưng: 0936.355.355

Tag: Bán nhà mặt phố Nguyễn Văn Cừ, ban nha mat pho nguyen van cu, chinh chu nho ban nha mat pho nguyen van cu, chinh chu ban nha mat pho nguyen van cu,

Chính Chủ Gửi Bán Căn Nhà Mặt Phố Nguyễn Đổng Chi, Cầu Diễn, 64m2, Mặt Tiền 4,1m, 3 Tầng, 2 Mặt Thoáng, Giá Rẻ

Cần Bán Nhà Mặt Đường Nguyễn Đổng Chi, Mỹ Đình, 65m2, MT 4,1m, 3,5 Tầng, 2 Mặt Thoáng, Giá Rất Rẻ

Ngôi nhà có diện tích 65m2, xây 3,5 tầng, mặt tiền 4m, lô góc đầu hồi, ngõ bên cạnh nhà rộng 4,5m ô tô ra vào thoải mái, nhà hiện đang cho thuê khá được giá, khổ đất vuông vắn, không lỗi phong thủy.

Nhà nằm tại địa thế đẹp nhất phố Nguyễn Đổng Chi, đoạn đường rộng nhất 19m, ko vướng chợ, lề đường trước nhà 5m. Đường rất náo nhiệt vì là tuyến phố dân sinh nối liền Đỗ Đức Dục và Hàm Nghi, khoảng giữa phố có chợ dân sinh đông vui, thuận tiện.

Nhà rất tiện lợi xây cao tầng, cho thuê hoặc để ở đều rất tuyệt vời. Kinh doanh, buôn bán đủ thứ mặt hàng, phố đông, nờm nợp ...

Sổ đỏ chính chủ, pháp lý sáng tỏ, sang tay trong ngày

Giá bán: 11,5 tỷ. Có đàm phán cho khách mua thực thụ thiện trí

Liên hệ: Mr.Hưng: 0936.355.355

Tag: Bán nhà mặt phố Nguyễn Đổng Chi, ban nha mat pho nguyen dong chi,

Cần Bán Nhà Mặt Đường Trung Hòa, Trần Duy Hưng, 102m2, 8,5 Tầng, MT 5,7m, Giá Rẻ

Tôi Bán Gấp Nhà Mặt Đường Trung Hòa, Cầu Giấy, 104m2, 8,5 Tầng, MT 5,8m, Giá Rẻ

Căn Nhà có diện tích sổ đỏ 104m2, mặt tiền rộng 5,8m, xây 8 tầng nổi 1 hầm khung bê tông cốt thép cực kỳ vững chắc. Nhà trang bị cầu thang máy ngoại nhập loại xịn nhất. Thiết kế 1 sàn thông, 2 tầng trên cùng có bố trí chia phòng theo mô hình vừa ở, vừa cho thuê hoặc làm văn phòng công ty... 

Nhà nằm tại vị trí đẹp nhất phố Trung Hòa, phố rộng 30m, hè trước nhà 5m, tha hồ để xe. Là tuyến đường chính nên mật độ đi lại, người đi qua rất đông. Khu nhiều người Hàn, Nhật nên dân trí cao, kinh doanh, buôn bán mọi loại mặt hàng, cả ngày lẫn đêm đều đông đúc, tấp lập ...

Sổ đỏ chính chủ

Giá bán: Rất hợp lý

Liên hệ: Mr.Hưng: 0936.355.355

Có thể bạn quan tâm: Bán nhà mặt phố Trung Hòa, ban nha mat pho trung hoa cau giay, chinh chu nho ban nha mat pho trung hoa, chinh chu ban nha mat pho trung hoa,

 

Chính Chủ Bán Căn Nhà Mặt Phố Đỗ Quang, Trần Duy Hưng, 96m2, 5,5 Tầng, Mặt Tiền 7,2m, Giá Siêu Rẻ

Tôi Bán Nhà Mặt Đường Đỗ Quang, Trung Hòa, 96m2, 5 Tầng, Mặt Tiền 7,1m, Giá Rẻ

Nhà có diện tích 95m2, mặt tiền rộng 7,1m, rất đẹp. Tòa Nhà xây 5 Tầng khung bê tông cốt thép kiên cố, nhà xây mục đích để ở nên rất chắc chắn. Hiện trạng nhà đang thuê rất được giá, giao kèo thuê dài hạn.

Căn Nhà nằm tại vị trí vip nhất đường Đỗ Quang, phố rộng 12m, vỉa hè trước nhà rộng 3m, thoải mái để xe. Khu phố tập hợp rất đông người nước ngoài sinh sống và làm việc, chủ yếu là người Hàn Quốc, Nhật Bản ... Nên mặt bằng dân trí cực tốt, kinh doanh buôn bán cả ngày lẫn đêm rất sầm uất, là 1 trong những khu vực đông đúc sầm uất nhất quận Cầu Giấy.

Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch, sang tên trong ngày

Giá bán: Chỉ 35 tỷ - Rất quyến rũ

Liên hệ: Mr.Hưng: 0936.355.355

Chi tiết hơn tại đây: Bán nhà mặt phố Đỗ Quang, ban nha mat pho do quang, trung hòa,

 

Chính Chủ Bán Nhà Mặt Đường Tràng Thi, Hàng Bông, 77m2, Mặt Tiền 7,2m, 5,5 Tầng, Cầu Thang Máy, Giá Rất Rẻ

Chính Chủ Bán Nhà Mặt Phố Tràng Thi, Hà Nội, 78m2, Mặt Tiền 7,3m, 5,5 Tầng, Thang Máy, Giá Tốt

Tòa Nhà có diện tích 76m2, mặt tiền 7m, xây 6 tầng khung bê tông cốt thép kiên cố, nhà trang bị cầu thang máy ngoại nhập loại xịn nhất, Căn Nhà có ban công rất đẹp, cuối tuần làm BBQ hoặc bar ngoài trời thì quá tuyệt. Hiện giờ nhà đang cho thuê được 150 triệu/tháng, giao kèo dài hạn, có thể chuyển sang chủ mới hoặc bàn giao nhà trong vòng 1 tháng.

Tòa Nhà nằm tại vị trí tuyệt vời nhất phố Tràng Thi, phải nói là có 1 không 2. tuyến phố rộng 20m, lề đường trước nhà 3m, từ Nhà có thể quan sát toàn cảnh đường mà không bị nhà nào bưng bít. Nhà có địa thế đẹp, hiếm thấy nhất ...

Gia chủ cần tiền việc riêng nên phải bán, mặc dầu rất tiếc. Sổ đỏ chính chủ, pháp lý sáng tỏ, sang tên trong ngày.

Giá bán: 56 tỷ - Có gia lộc cho khách mua thiện trí.

Liên hệ: Mr.Hưng: 0936.355.355

Có thể bạn quan tâm: Bán nhà mặt phố Tràng Thi, ban nha mat pho trang thi, ban nha mat pho ha noi,

Kịch bản nào cho mảng khách sạn sau Covid-19?

Dù kịch bản nào, năm nay khách sạn cũng chứng kiến suy giảm trầm trọng công suất phòng và chỉ có thể khôi phục hoàn toàn hoạt động năm 2021.

Lý giải nhận định trên, Savills Việt Nam cho biết đa số khách sạn đều áp dụng chiến lược tạm ngưng một phần hoặc cả thảy hoạt động kinh doanh để cắt giảm chi phí, chỉ giữ lại các nhân sự cốt lõi cũng như chuẩn bị kế hoạch hoạt động trở lại.

Những chiến lược này - theo Savills Việt Nam sẽ phần nào bù đắp sự sụt giảm doanh thu trong ngắn hạn. Tuy nhiên, các chủ khách sạn chưa thể định hình hoạt động trong thời gian tới do không nắm chắc thời gian cần có để nguồn cầu khách du lịch quay trở lại mức trước dịch.

Savills cho rằng những tác động kinh tế toàn cầu và diễn biến phức tạp của Covid-19 sẽ khiến việc bình phục hoàn toàn của ngành khách sạn khó diễn ra trong năm 2020. "Việc khôi phục hoàn toàn có thể diễn ra vào năm 2021", đơn vị này dự báo.

Theo Savills, nhu cầu du lịch trong nước - đặc biệt là của nhóm du khách trẻ sẽ đóng vai trò quan yếu trong quá trình hồi phục của ngành khách sạn sắp tới.

Trong khi đó, báo cáo của CBRE Việt Nam cho biết, tình hình thị trường khách sạn tại Hà Nội có nhiều tín hiệu khả quan hơn so với TP HCM

Phân khúc khách sạn 4-5 sao tại Hà Nội sẽ phục hồi nhanh hơn khi các doanh nghiệp quốc tế bắt đầu trở lại hoạt động thường nhật. Do khách sạn ở khu vực Đống Đa, Ba Đình luôn là sự tuyển lựa ưu tiên của nhóm khách hàng làm việc tại các doanh nghiệp này.

Ngoài ra, khách nội địa và một số lượng nhỏ khách quốc tế từ khu vực Đông Bắc Á sẽ đóng vai trò dẫn dắt quá trình hồi phục của thị trường khách sạn Hà Nội sau khi dịch được kiểm soát.  

Theo dự báo của CBRE Việt Nam, nếu dịch bệnh được kiểm soát vào tháng 6, giá phòng bình quân năm nay sẽ giảm 8-13% so với 2019. Còn công suất phòng giảm 46-51%. Nếu dịch bệnh được kiểm soát vào tháng 9, giá phòng bình quân sẽ giảm 15-20%, công suất phòng giảm 50-55% so với năm ngoái.

Riêng thị trường TP HCM, CBRE Việt Nam dự báo nếu dịch bệnh được kiểm soát vào tháng 6, giá phòng bình quân năm nay sẽ giảm 10-15%, công suất phòng giảm 40-45% so với 2019. duyên cớ do nhu cầu du lịch, đặc biệt là du khách từ các thị trường quốc tế đến Việt Nam sẽ phải mất một khoảng thời kì để hồi phục.

Nếu dịch bệnh được kiểm soát vào tháng 9, giá phòng bình quân sẽ giảm 17-22% so với 2019, công suất phòng cũng ước giảm 44-49%.

rưa rứa, báo cáo của Tổng cục Du lịch dự định một kịch bản bình phục chậm cho ngành du lịch khi lượt du khách quốc tế tới Việt Nam trong năm 2020 dự định giảm 70% so với năm 2019 nếu dịch được kiểm soát vào tháng 6. Ở kịch bản xấu hơn - dịch được kiểm soát vào tháng 9, lượt khách quốc tế sẽ giảm tới 75%.

"Trong bất kỳ trường hợp nào, năm 2020 sẽ chứng kiến sự sụt giảm chưa có tiền lệ về lượng khách du lịch, dẫn đến việc suy giảm trầm trọng công suất phòng ở thị trường khách sạn", Tổng cục Du lịch cho biết.